Haustyp: Santa Maria

Santa Maria
Santa Maria
Grafik FlächenhausDieser Haustyp eignet sich auch hervorragend für komfortables Wohnen im Alter, da alles ebenerdig ist. Darüber hinaus hat unser Haustyp Santa Maria einiges zu bieten: hohe luftige Decken, einen windgeschützten Innenhof für die Wintertage, ein großes Büro direkt hinter dem Hauptschlafzimmer. Der Springbrunnen im Innenhof speist den Überlaufpool. Das Büro könnte natürlich auch Sauna und Fitnessbereich mit Panoramablick werden.

Haustyp: Santa Maria

 
Große Eingangsdiele mit Blick in den Patio, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Porche, Innenhof, Büro  
Wohn- & Nutzfläche unterteilt sich wie folgt
EG & OG: 351,5 m², Porche mit Rundsäulen und
arabischem Dach: 42,5 m² - Technikkeller 34 m2 m. Außentreppe ......   und bis zu 10 Jahre Garantie
394 m²
Schlüsselfertiger Baupreis: 999.000 €
BAUANTRAGS-Kosten:
davon:  
Bauantragskosten Gemeinde 20.000 €
Unser Architekt 40.000 €
Technischer Architekt 15.000 €
Bodengutachten 4.000 €
Dezenale Versicherung 12.500 €
91.500 € 
Schlüsselfertiger Festpreis*: 1.090.500 €

Für diesen Preis bekommen Sie ein sehr gut ausgestattetes Haus, mit aufwendigen kriechkeller und arabischem Dach,  inkl. Echtholz- Innentüren, sehr hochwertige Natursteinfassade und Dach, Fliesen zur Auswahl bis 25 €/m², Kaminanlage, mit Naturstein-Wand, 1 Arco-Mrés-Bogen,  Fussbodenheizung m. Raumthermostaten, gemauerte Waschtisch-Anlagen, hochwertige Sanitärausstattung, Klima-Vorbereitung in allen Schlafzimmern. 
Deckenhöhen: EG: 2,95-3 m, OG: 2,70 m.

Der Anteil, der sehr teuren Naturstein-Fassde, mit Fenster- u. Türeinfassungen, liegt je nach Haustyp, deutlich über 120.000 € an Material u. Lohnkosten. 

Garantie bis zu 10 Jahre:
BEACH & COUNTRY GARANTIE 3 Jahre.
Zusätzlich versichert, die gesamte Struktur des Rohbaus, über eine spanische Versicherung mit komplett bezahlter Prämie, über 10 Jahre, für alle Gebäudeschäden, (Setzungen und Senkungen, Rissbildungen, Folgeschäden) einschließlich der Statik des Hauses.

*Hauspreis, plus Architektenkosten, ohne Terrassen, Pool u. Außenanlagen! 

Erstellungs-Kosten, Brutto-QM-Gebäudefläche, inkl. Keller, Balkone:, ohne Außenanlagen:     2.512 €/m²

Mögliche Extras Innenausstattung

Audio-, Licht- und Design-Paket: 18.900 €
Antik-Marmor-Ausstattung: 33.700 €
Kleines Sicherheitspaket (Bewegungsmelder, Sirene...): 8.900 €
Kamera-System mit 3 Außenkameras: 7.500 €
Einbauschränke-Paket: 4 massive Einbauschränke, passend zu der Innentür 18.000 €
Entertainment-Paket: 8.900 €
Natursteinwand im Eingangsbereich:
Optional dazu Spiegel mit Marés-Einfassung:
5.750 €
2.450 €

Küchen:
 
Nolte Küche 1 inklusive Elektrogeräte: 30.000 €
zzgl. Granitplatten von unserem Marmorspezialisten: 4.895 €
   €

Mögliche Extras Aussenbereich

Große Poolanlage z.B. 12 x 5,5 m + röm. Einstieg 14 m lang: 56.290 €
350 m² Naturstein-Terrassen erhöht, um 45 cm aufbemauert.... 87.500 €
Pflanzpaket: Auswahl in Gärtnerei, 33 % davon für Transport und Einpflanze 21.000 €
Bewässerungsanlage:  für 1.000 m2 Garten, 12 Haupt- und 12 Nebenverteil 11.200 €
Elekrische Toranlage/Säulen/Gegensprechanlage: 18.500 €
100 m² Natursteinmauern, zur freien Verwendung: 18.000 €
Eventuell Füll- und Mutterboden, abhängig vom Grundstück:  
10 LKW - Mutterboden, inkl. Radlader/Verteilung:  Sattel 450 €
4.500 €
Bürgersteig/Kanal- Wasser- Stromanschluss:  
- Preis  für Wohngebiet Cala Murada -
Preise für Stromanschluss ansonsten bitte unter Grundstücken nachschauen.
35.500 €
3-Kammer-Klärgrube/Wasserdepot: 25.000 €
bei Finca-Grundstücken auf dem Land notwendig.  

Autark-Haus-Paket:

Windkraftanlage: 31.000 €
Photovoltaik-Anlage: 48.000 €
Tiefbrunnen 130 m: 24.900 €
Solar-Paket für Haus & Pool:
14 m² röhrenverspiegelte Solarelemente, Montagegestell, Leitungen Pool/Haus, 2.000 ltr. Schichtenspeicher
29.500 €

Liebe Interessenten,

dieses Haus verkörpert, altengerechtes Wohnen, auf einer Ebene. Die Deckenhöhe, in den Türmen ist 5,5 m. Der Innenhof 17,5 m breit. Das Haus ist auf 35 x 35 m aufgebreitet, in einem wohngebiet, braucht man sich nicht nach einem Grundstück für diesen herrlichen Haustyp umsehen.

Zur gehobenen Ausstattung, gehören:
1. unsere aufwendige und sehr teure Naturstein-Fassade, mit Tür- u. Fenstereinfassungen in Marés. Auch dieses, typische Material, wird immer seltener und immer teurer.
2. hochwertige, massive Teakholz-Innentüren, 2,30 m hoch, in natur oder weiss.
3. Teure gemauerte und verflieste Waschtischanlagen mit Spiegel in jedem Badezimmer (ausgenommen Polobad)
4. Eine Kaminanlage mit Natursteinwand 
5. Ein teurer Marés-Arco (meistens in der Diele)

Türenprogramm Diele Bad

Nebenkostenhinweis:
Alle Baupreise verstehen sich zuzüglich 10% IVA , 2% Eintragungskosten auf die reinen Bauleistung, ca. 2% Notar/Register/Umschreibung. 

Unsere Bauqualität, Verarbeitungsweise und Ausstattung

Deutschsprachiger Service und Bauleitung. Kapitalstarke Baufirma unter deutscher Leitung mit dem notwendigen technischem Know-How und Erfahrung. Wir bringen Ihnen die Sicherheit für Ihr Bauprojekt mit Festpreisgarantie.

Unsere Häuser zeichnet eine hervorragende Bauqualität mit hochwertiger Verarbeitung und aufwendig gefertigter, massiver Naturstein-Fassade aus. Das elegante Innen- und Außendesign, sowie die gekonnte Raumaufteilung mit hohen Decken (3 m), die  hochwertige Innenausstattung, sind auf Mallorca zugeschnitten. Sie passen zu den Menschen, zu der Lebensart und zu den die Landschaft prägenden und überall zu findenden alten Naturstein-Mauern, die das Insel-Gefühl ausmachen.

Wir kombinieren modernes, elegantes Wohnen mit hellen Räumen (Tür- und Fensterhöhen 2,30 m) und unserer hochwertigen, landestypisch traditionellen Bauweise, mit massiver Naturstein-Fassade mit Isolierung (zusätzlich 28 cm). Das Design wird unterstrichen durch Tondachrinnen und unsere sehr teuren, massiven Fenster- und Türeinfassungen und Dachüberstände in Marés-Stein. An unserer Fassade arbeiten zusätzlich zu unseren Maurern, 6 spezielle Naturstein-Maurer, die aufwendig Stein für Stein bearbeiten. Unser arabischer Dachaufbau, mit der Klimaanlage in der Decke, ist ebenfalls sehr aufwändig in Handarbeit gefertigt.

Von der technischen Ausstattung bieten wir das Modernste. Wir kombinieren Solarenergie (das lohnt sich bei über 300 Sonnentage!) mit  Heizung für Haus und Pool, um kostenlos Energie zu produzieren und kombinieren das System mit einem 2.000 ltr. Schichtenspeicher für die Nacht.

Unsere eleganten Marmorböden, mit handgepickerten Oberflächen, sowie unsere massiven TEAKHOLZ-Innentüren und Kleiderschränke und  unsere eleganten, schlichten zeitlosen Bäder, runden das BEACH & COUNTRY - QUALITÄTSHAUS ab. Das Ergebnis sind formschöne, aber auch besonders hochwertige BEACH & COUNTRY-Häuser mit Festpreisgarantie schlüsselfertig erstellt.

Kombinieren Sie Ihr BEACH & COUNTRY -Wunsch-Traumhaus mit modernster Haustechnik und dem Grundstück Ihrer Wahl. Ob Panorama-Meerblick oder mit Panorama-Landschaftsblick, in Mallorcas ruhigen Inland zwischen alten Dörfern und grandioser Landschaft.

Anmerkung:  

Dieser Haustyp eignet sich auch hervorragend für komfortables Wohnen im Alter, da alles ebenerdig ist. Darüber hinaus hat unser Haustyp Santa Maria einiges zu bieten: Hohe luftige Decken, ein windgeschützter Innenhof für die Wintertage, ein großes Büro direkt hinter dem Hauptschlafzimmer. Der Springbrunnen im Innenhof speist den Überlaufpool. Das Büro könnte natürlich auch Sauna und Fitnessbereich mit Panoramablick werden.


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Energieklasse
NIEDRIG-ENERGIE-HAUS
mit Solar-Termie-Paket:
Klasse B (kg CO2/m² = 8,38 p.a.)
mit Solarheizung für Haus & Pool,
2.000 ltr. Tisun Solar-Schichtspeicher
und 14 m² röhrenverspiegelte
Hochleistungs-Solarfläche, Wärmetauscher,
und Leitungen f. Poolanlage,
Preis:  29.500 €




Nebenkostenhinweis:
Zuzügl. 10 % IVA, ca. 2 % Notar & Registerkosten für die Eintragung ins Grundbuch.
Transparent und übersichtlich, kalkulieren Sie mit uns den absoluten "Schlüsselfertigen Festpreis".


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Schlüsselfertige Neubauten mit
Festpreis

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Gegen eine Schutzgebühr von 59,- € senden wir Ihnen den Katalog per Post. Vor Ort auf Mallorca erhalten sie den Katalog kostenlos.
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Beach und Country Bau SL
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BIC: BMARES2M oder BMARES2MXXX
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